Conac boieresc 70 000 euro. Business Club sau Pensiune?
Agentia imobiliara SILVER HOUSE INVEST, va propune spre vanzare un Conac deosebit, la numai 40 de km de Bucuresti, perfect pentru o afacere, pensiune, Business sau Private Club, sau de ce nu? pentru locuit.
Cladirea a fost construita de italieni in anul 1915, cu pereti grosi din caramida italieneasca, cu centura de aer la sol pentru a nu avea igrasie. A fost initial casa bisericii. A trecut prin toate cutremurele din secolul 20 fara a avea probleme. Are apa curenta locala de adancime, apa la put, incalzire cu centrala proprie cu lemne, fosa septica, acoperis nou din tabla Lindab, geamuri termopane noi de calitate. Casa este compusa din 9 camere cu dimensiuni intre 9 si 36mp, exceptie la intrare se afla o superba sala de bal de 100 mp, cu o inaltime de 5m. Amprenta la sol a casei este de 360mp, amplasata pe un teren total de 2200mp. Are la subsol o crama domneasca in suprafata de 87mp. Mansarda are o inaltime de 4m, unde exista deja 1 camera cu balcon, dar se mai pot amenaja inca cel putin 4 sau 5 camere si grupuri sanitare.
Astfel pot locui eventual 2 familii.Posibilitate de alte constructii in curte, unele cu aprobarile obtinute.Vara nu necesita aer conditionat datorita grosimii peretilor.
Necesita repararea sau schimbarea tencuielii exterioare..
Localitatea se numeste Crivat, jud Calarasi intr-o zona de balti de peste si vanatoare. Din fata casei se pleaca periodic in partidele de vanatoare.
Locuitorii sunt linistiti, majoritatea lor sunt legumicultori cu solarii mari.Este o zona linistita fara evenimente infractionale si fara locuitori de etnii cu probleme. Cladirea este in centru, langa biserica, primarie, politie. In fata casei pe sosea este amenajat un izvor si o fantana arteziana .Se poate ajunge din Bucuresti pe 3 trasee diferite pe drum astfaltat,
Merita vazuta si cumparata de cineva care vrea sa aiba o casa foarte mare,cu o curte spatioasa, pe care se poate amenaja o piscina cu bazin olimpic, teren de tenis si de volei. Casele vecine sunt la o distanta care sa nu-i deranjeze si sa-i permita intimitate. Dar are posibilitatea de a face si o afacere in spatiul comercial si PIVNITA DOMNEASCA.
Se vinde integral sau partial numai partea comerciala cu teren la intelegere.
SPATIUL COMERCIAL este format din salon + 3 camere + hol + bucatarie = 152 mp .
PIVNITA DOMNESCA asemanatoare cu Hanul lui Manuc , are 84 mp, este formata din sala mare, cu 4 incaperi cu arcade intre ele, hol si pivnita mica pt depozitare la rece.
In aceste spatii au functionat magazine, discoteca , restaurant, bar. Se transforma usor in spatiii de depozitare sau de productie alimentara sau nealimentara, fabrica conserve produse legumicole,
avand sursa de materie prima in localitate, locuitorii fiind cei mai mari legumicultori din sudul Bucurestilor. Poate fi amenajat ca si local de nunti sau botezuri, minipensiune, han turistic.
In apropiere este Domeniul Seniorilor de la Greaca, Casa cu Tei, Manastirea Comana.
Se accepta un avans de 60000 euro si diferenta in rate la notariat.
IMG-20160415-WA0000.jpg (31822)
IMG-20160415-WA0001.jpg (19299)
IMG-20160415-WA0002.jpg (30468)
IMG-20160415-WA0003.jpg (32613)
IMG-20160415-WA0005.jpg (206430)
IMG-20160415-WA0008.jpg (36343)
IMG-20160415-WA0009.jpg (34408)
IMG-20160415-WA0011.jpg (25693)
68659206_4_1000x700_conac-casa-boiereasca-la-40-km-de-bucuresti-imobiliare_rev003.jpg (68,8 kB)
PREŢUL 70 000 euro
AN DE CONSTRUCŢIE 1915
SUPRAFAŢA 2200 mp
AMPRENTA SOL 350 mp
NUME Silver House Invest
TELEFON 0734487591
MAIL silverhouse.imobiliare@gmail.com